आप अगर inherited PROPERTY में अपना share claim कर रहे हैं, तो सिर्फ यह कहना कि “मैं legal heir हूँ” काफी नहीं है.
Delhi High Court के 16 September 2026 के इस judgment में यही बात सामने आई.
Manjit Singh & Anr. v. Nirmal & Ors. में मामला Surya Niketan, Delhi की property का था.
Plaintiffs ने inheritance और partition claim किया. उनका आरोप था कि registered GPA dated 1 February 2003 और उसके बाद का Agreement to Sell forged/fabricated था.
लेकिन Court ने evidence देखा.
GPA registered था. उसके execution और registration को evidence से prove किया गया. Court ने forgery का आरोप साबित नहीं माना.
इसके बाद attorney के जरिए 26 May 2003 का registered Agreement to Sell हुआ. Consideration ₹10 lakh बताया गया और purchaser को possession मिलने का evidence भी सामने आया.
अब असली PROPERTY DISPUTE यहीं आया.
Plaintiffs possession में नहीं थे.
फिर भी उन्होंने partition मांगा, लेकिन possession की relief नहीं मांगी.
Court ने कहा — अगर आप actual या constructive possession में नहीं हैं, तो सिर्फ partition मांगकर आगे नहीं बढ़ सकते. आपको appropriate possession relief भी claim करनी होगी.
यानी PROPERTY DISPUTE में सिर्फ family relation, INHERITANCE claim या disputed GPA का आरोप पर्याप्त नहीं हो जाता.
आपके plaint में क्या मांगा गया है, possession किसके पास है, registered documents क्या कहते हैं और evidence क्या साबित करता है — सब साथ देखा जाता है.
PROPERTY FRAUD का आरोप लगाना अलग बात है.
उसे evidence से establish करना अलग बात है.
और अगर GPA, Agreement to Sell, possession और court pleadings पहले ही आपके खिलाफ documentary picture बना रहे हैं, तो बाद में strategy बदलना आसान नहीं होता.
यही वजह है कि INHERITANCE DISPUTE में शुरुआत से document chain देखना जरूरी है — GPA, SALE DEED/Agreement to Sell, possession papers, payments, registration records और pleadings.
एक और बात याद रखिए: registered document challenge किया जा सकता है, लेकिन सिर्फ “forged है” बोल देना अपने-आप में proof नहीं है.
आपकी PROPERTY DISPUTE अगर family property, INHERITANCE, GPA, alleged PROPERTY FRAUD या possession से जुड़ी है, तो पहले documents की पूरी chain समझिए. बाद में court में जाकर gaps भरना मुश्किल हो सकता है.
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